Bauwirtschaft im Wandel, Nachhaltige Baustoffe u. neue Wohnformen für eine ressourcenschonende Zukunft

„KW@L – KleinerWohnen@Land“ steht für eine neue Generation des nachhaltigen Bauens im ländlichen Raum. In Redwitz an der Rodach entsteht auf einer innerörtlichen Grünbrache ein Wohnquartier mit vier Gebäudeclustern, einem Gemeinschaftshaus und zwei Gästewohnungen. Ziel ist es, neue ökologische Baustoffe und Bauweisen praktisch zu erproben und zugleich alternative Wohnformen als Gegenentwurf zum klassischen Einfamilienhaus zu entwickeln. Die Wohnflächen werden bewusst reduziert und über eine neu gegründete Genossenschaft organisiert, um gemeinschaftliches Wohnen und eine ressourcenschonende Lebensweise zu fördern.

Im Mittelpunkt steht der direkte Vergleich verschiedener innovativer Massivbauweisen unter Realbedingungen. Eingesetzt werden Wärmedämmziegel, Massivholzsteine aus Kalamitätsholz, Hanfkalksteine und ungebrannte Lehmsteine. Der direkte Vergleich der verschiedenen Baustoffe ermöglicht es diese auf Akzeptanz, Hemmnisse und Rahmenbedingungen zu untersuchen. Die Gebäude entstehen ressourcenschonend, mit minimaler Flächenversiegelung durch punktuelle Gründungen und einem geringen pro‑Kopf‑Flächenbedarf. Ergänzend integriert das Projekt Maßnahmen zu Klimaresilienz, Biodiversität und natürlichem Regenwassermanagement. Realisiert wird das Vorhaben von der RAAB Baugesellschaft mbH & Co. KG gemeinsam mit der Hochschule Coburg und regionalen Partnern.

Die wissenschaftliche Begleitung untersucht die ökologischen, technischen und wirtschaftlichen Potenziale der Bauweisen. Analysiert werden bauphysikalische Eigenschaften, Kosten, Zeitaufwände und Rückbaupotenziale; 1:1‑Mock‑Ups prüfen die Kreislauffähigkeit der Materialien. Parallel wird der Ansatz gemeinschaftlicher Wohnformen erforscht, einschließlich der Entwicklung der Genossenschaft und der Integration der Nutzerbedürfnisse in die Planung.

Qualitative und quantitative Methoden erfassen die Zusammenarbeit aller Beteiligten, die Ökobilanzierung zu mehreren Zeitpunkten sowie die Akzeptanz der Bauweisen. Die Ergebnisse werden in Workshops, Publikationen und einer Abschlusskonferenz aufbereitet, um übertragbare Erkenntnisse für zukünftige Projekte zu gewinnen.

KW@L erprobt, wie klima‑ und ressourcenschonendes Bauen im ländlichen Raum gelingen kann – durch innovative Baustoffe, suffiziente Wohnformen und regionale Wertschöpfung.

Dieses Projekt wird vom Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) im Auftrag des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) aus Mitteln des Programms Pilotprojekte – Innovationen im Gebäudebereich gefördert und vom BBSR in Zusammenarbeit mit der Bundesstiftung Bauakademie (BSBA) umgesetzt.