Wie schaffen wir bezahlbaren Wohnraum, ohne immer neu zu bauen? Dieser Frage widmete sich der letzte Transformationsdialog des Jahres in der Bundesstiftung Bauakademie. Unter dem Titel „Anders wohnen. Wie kann Wohnraum (bedarfs-)gerecht verteilt werden?“ diskutierten Expert*innen aus Wissenschaft, Wohnungswirtschaft, Planungs- und Startup-Praxis über neue Wege, um vorhandenen Wohnraum besser zu nutzen.
Im Mittelpunkt stand die Erkenntnis, dass Wohnraummangel häufig nicht allein auf fehlende Wohnungen zurückzuführen ist. Während viele Menschen auf engem Raum leben, verfügen andere über Wohnungen, die für ihre aktuelle Lebenssituation zu groß geworden sind. Gleichzeitig steigt die durchschnittliche Wohnfläche pro Person seit Jahrzehnten kontinuierlich an.
Die Referierenden stellten unterschiedliche Lösungsansätze vor:
- Dr. Lars Arvid Brischke zeigte aus wissenschaftlicher Perspektive, dass ausreichend Wohnraum vorhanden ist, dieser jedoch nicht bedarfsgerecht verteilt ist. Insbesondere für die zweite Lebenshälfte fehlen entsprechende Angebote. Er plädierte für die Mobilisierung und Anpassung des Bestands statt für Neubau auf der grünen Wiese.
- Jörn-Michael Westphal von der ProPotsdam GmbH stellte mehrere Programme vor, mit denen das kommunale Wohnungsunternehmen seine Mieter:innen beim Umzug in kleinere Wohnungen unterstützt und dadurch Wohnraum für Familien freisetzt.
- Prof. Florian Fischer-Almannai präsentierte das Forschungsprojekt „Nukleuswohnen“, in dem individuelle Wohnungsgrößen je nach Bedarf flexibel angepasst werden können. Dies ermöglicht den Bewohner*innen, ihre Wohnungen an ihre Lebensphase anzupassen, ganz ohne Umzug.
- Anne Hufnagel zeigte mit ihrem Startup inGemeinschaft, wie freie Zimmer durch generationenübergreifende Wohnpartnerschaften aktiviert werden können und so neuer Wohnraum im Bestand entsteht.
Die Diskussion machte deutlich: Um mehr bezahlbaren Wohnraum zu schaffen, braucht es ein Umdenken: Neben Neubau braucht es neue Wohnformen, mehr Wohnmobilität, flexible Grundrisse und niedrigschwellige Angebote, die Menschen dabei unterstützen, ihren Wohnraum bedarfsgerecht (aus-)zu nutzen. Kommunikation, Vertrauen und konkrete, umgesetzte Leuchtturmprojekte spielen dabei eine zentrale Rolle.
Weitere Informetionen zu unserer Veranstaltungsreihe finden Sie hier: Hybride Fachgespräche | Bundesstiftung Bauakademie
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Die Veranstaltung wird bei der Architektenkammer Berlin mit 2 UE anerkannt.
Die Veranstaltungsreihe “Transformation im Dialog” wird gefördert von der VHV Stiftung.
